財(cái)聯(lián)社3月3日電，近日，全國(guó)政協(xié)委員、香江集團(tuán)董事長(zhǎng)翟美卿建議地方政府推出購(gòu)房補(bǔ)貼等，支持舊房換購(gòu)新房。建議地方政府推出購(gòu)房補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠，支持居民用舊房換購(gòu)新房。補(bǔ)貼資金可通過(guò)專項(xiàng)財(cái)政預(yù)算或土地出讓金等方式籌集。此外，還可以推出“以舊換新”購(gòu)房基金，居民購(gòu)買新房后可獲得一定比例的基金用于裝修或家具購(gòu)置，進(jìn)一步提升政策吸引力。鼓勵(lì)房企將閑置存量房轉(zhuǎn)化為租賃住房。推動(dòng)“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”政策落地，在教育、醫(yī)療等公共服務(wù)領(lǐng)域逐步消除租房者與產(chǎn)權(quán)者的待遇差異。借鑒德國(guó)“以租代售”模式，鼓勵(lì)房企將部分存量房轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期租賃住房，政府提供稅收優(yōu)惠和財(cái)政補(bǔ)貼，提升其租賃價(jià)值和市場(chǎng)吸引力。